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Et si Dubai faisait faillite, que deviendrait on ?

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dubai failliteLes inquiétudes liés à la situation financière de Dubai ressurgissent et ont fait trembler ce jeudi plusieurs marches financiers internationaux et provoqué une chute des obligations islamiques au lendemain de l’annonce de son incapacité d’honorer à temps une partie de sa dette.

L’annonce a affecté les marches financiers en Asie, où les obligations islamiques (soukouks) ont reculé de 15%, et en partie la Bourse de Paris (en baisse de plus de 3%). L’émirat, touché de plein fouet par la crise financière apres des années de boom, avait annoncé la veille son intention de demander aux créanciers de son conglomérat Dubai World, le plus large et le plus endetté, qui contrôle le géant de l’immobilier Nakheel, de repousser de six mois le paiement de la dette arrivee à maturité. Continuer la lecture →

Crise économique et dette de Dubai, 2e vague ou derniere vaguelette

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dubai debtLa situation de la dette à Dubai qui avait déjà inquiété le monde financier en 2008 en raison des échéances de remboursement auxquelles  les sociétés locales devaient faire face.
La 1ere question demeure: pourquoi Dubai et pas les autres pays du Moyen-Orient ? Dubai est le seul pays de la région à ne pas avoir de pétrole et dont l’économie était basé sur la bulle immobilière. Les projets immobiliers se succédaient et les appartements étaient achetés et revendus entre 5 et 10 fois avant même que le projet ne soit livré. Donc l’éclatement de la bulle immobilière, au départ aux Etats Unis, a eu 2 effets directs:
– tout d’abord la valeur spéculative de ces biens a baissé du jour au lendemain puisque les acheteurs ne pouvaient plus bénéficier d’effet de levier pour se financer Continuer la lecture →